En Espagne, la législation en la matière est complètement différente et tout le monde peut devenir agent immobilier. Cela signifie-t-il que tous les agents immobiliers néerlandophones en Espagne ne sont pas dignes de confiance par définition ? Nous ne voulons certainement pas dire ça, mais.....
Néanmoins, en termes de traçabilité et de responsabilité, il est certainement intéressant et rassurant de travailler avec ou sous la supervision d'un agent immobilier reconnu par la Belgique. Non seulement pour vous-même, mais aussi pour les autres liens directement ou indirectement impliqués.
Automatiquement, ce courtier accrédité crée plus de confiance pour les autres acteurs impliqués (banque, notaire, avocat, expert fiscal, etc.) dans le processus d'achat.
Pourquoi choisir une agence immobilière belge agréée en Espagne ?
En Belgique, la législation sur les agences immobilières est très stricte et claire, les abus sont sanctionnés par des amendes et même des peines de prison. Cela signifie que beaucoup d'ivraie est séparée du blé.
Il s'agit d'une profession reconnue au même titre que celle de médecin, de notaire ou d'avocat, avec un institut de contrôle et de nombreuses obligations en termes de formation, de connaissances, de fiscalité, de responsabilité, de formation continue, etc.
De cette façon, l'agent immobilier lui-même met aussi quelque chose dans la balance. Compte tenu de sa traçabilité et de sa responsabilité, il est automatiquement très impliqué dans l'histoire, pour ainsi dire dans le bain, et a tout intérêt à ce que tout se passe bien.
De plus, il dispose non seulement d'une assurance responsabilité civile mais aussi d'un compte tiers protégé, ce qui est très rassurant pour certaines transactions.
Pour les banques, notaires et avocats belges ou néerlandais, l'intervention d'un agent immobilier reconnu en Espagne est très rassurante et facilite la communication lors de l'achat.
Nieuwbouw in Spanje sont soumises à la licence BIV 501511. Il s'agit d'une licence permanente qui peut être vérifiée sur www.biv.be.
C'est agréable de nous trouver de cette façon, n'est-ce pas ?
Bonne chance.
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